I Danmark gælder der særlige regler for sommerhusudlejning og især for erhvervsmæssig udlejning. Som udgangspunkt er erhvervsmæssig udlejning ikke tilladt.
Dog er der set eksempler på undtagelser, men disse er meget besværlige at opnå og ofte også meget begrænsede.
Hvis sommerhuset har hotelstatus kan det dog tilmeldes udlejning gennem et udlejningsbureau.
Ejer man et sommerhus i en selskabsform må dette ikke udlejes da det anses som værende erhvervsmæssig udlejning.
Et sommerhus skal derfor altid være personligt ejet før det kan tilmeldes udlejning gennem et udlejningsbureau.
Et sommerhusudlejningsbureau må ikke give garanti for et givent lejebeløb overfor en ejer af et sommerhus, da dette også sidestilles med erhvervsmæssig udlejning – og dermed heller ikke er lovligt.